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宝马x1ukl前驱平台_买房故事:丰台土著分享自住房申购经验


2020-01-10 16:35:31   【  】    【打印】    【关闭


宝马x1ukl前驱平台_买房故事:丰台土著分享自住房申购经验

宝马x1ukl前驱平台,本人是丰台土著,这次西山湖二期申购号码是600多号,最后选中了一个2居室,因为是第一次申请自住房就成功了,十分喜悦。在此和大家分享一下中间的过程,去年11月份申购,今年1月16号通知摇号结果,1月21选房交定金,2月14号交首付网签。

记得是去年11月份在同事的建议下申购了西山湖二期的自住房,听说是丰台区的项目,有区优的待遇,中签率会高,回头从结果来看确实应该感谢区优的政策,当然很多其他区的朋友肯定有怨言,不过政策就是这样也改变不了。在这个阶段需要对提交的家庭信息进行仔细核实,我因为第一次申购没有太仔细,把小孩的名字填写错误,导致到了后面着实紧张了一下。

申购之后也没有在关注,直到今年1月份晚上快8点了,接到了西山湖售楼处打来的电话,告诉我自住房申购号码是600多号,周末可以去选房,当时就感觉有点懵。挂了电话之后又没明白,然后又打回去问了一下,售楼处的工作人员告知本次房源有400多套,按照之前的自住房的选房率来看很有机会能选到房,有兴趣的可以在在周末选房之前可以去听他们的推荐会。

因为之前对西山湖关注的很少,所以第二天就请了半天假去西山湖参加了他们的推荐会,也算是去实地看一看。早上开了很久车才到了西山湖的售楼处,位置点远,已经出了六环,处于丰台和房山的交界处,不过周围是新修的马路,整体都在规划,通过售楼处的介绍,知道了西山湖的优势和规划,周边会有两所学校,一个是人大附中丰台分校已经开始施工,一个是民族大学新校区尚未施工。小区周围环境较为宜居,南有青龙湖,西有灵山。这些都让我心里有了个底,所以选房前实地看一看,还是有必要的,售楼处的推荐会建议参加,会有购房手册,里面有项目的详细信息,如小区规划、户型等,还有选房过程中需要注意的事项,避免发生意外。

在选房前又在网上查询了小区很多户型的信息,在搜狐焦点的小区论坛上有很多有价值的信息,如分析每栋楼、每个户型的优缺点,这些都为最后的选房提供了参考。在周五打印申请书的时候发现了之前提到的小插曲,就是将小孩的名字写错,之前参加售楼处的推荐会的时候说道,若后期发现网上提供信息和最后提交的户口本等信息有误,将取消申请资格。赶紧给住建部打电话,一上午都没人接,下午才了解清楚。小孩信息不是主要信息,可以在选房现场进行更改。因为申请资格主要是看户口和夫妻双方名下是否有房。但这个小波折还是没有的好,所以大家在申请项目填写资料时候就要仔细填写。这个阶段需要对户型和楼层做好选择,做到有针对性的选房。

1月21号开始选房,西山湖一下热闹了起来,我们本来是安排在下午开始选房,但是想提前了解一下情况,上午10点多就过去了,整个西山湖周边都停满了车,整个选房大厅是人满为患,和很多等待的人交流,大多数都是号码靠后的,有1000多号的、有2000多号的,甚至有个7000多号的也来看看。

因为我们是下午的选房时间,只能在外围等待。里面会场有一个房屋信息板,哪个房子被选走了就做好标记,等到我们进去选房的时候就剩下为数不多的房子,虽然楼层不满意,但是户型还很合理,最后也没有太多犹豫就选择了一个2居。然后就签认购合同和交10万的定金。最后咨询了一下贷款的情况。这个阶段主要是心态,能够选到房是幸运,没有选到也别气馁。

后期就是等待再次审核资格,通过后就可以交首付进行签约了。这时候在搜狐焦点的小区论坛看到了工作人员组织的社区微信群,通过月月萌加入大家庭,因为大家都是丰台的户籍,所以交流的很好心,在这个过程中大家有问题都相互解答。所以这个阶段找到组织尤为重要。

2月12号接到售楼处通知14号去交首付款、网签、贷款事项的办理。

整个自住房的申购主要环节其实就是1月16号公布摇号结果、1月21日选房,也就5、6天的时间。在当前房价大幅上涨的情况下,自住房虽然位置都在五环外,但性价比还是很高的。所有有资格的朋友要多关注自住房相关的信息,做好申购。谋事在人成事在天,没准下一个选到房的就是你。

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